- 1 min lesning
I januar 2026 kom NS 8448, en ny standardkontrakt utviklet spesielt for leie av modulbygg. Adapteo har vært med på å utarbeide standarden sammen med blant annet Standard Norge og Norsk Utleieforening, og med innspill fra kommuner og andre leietakere. Standarden er fortsatt ny, og mange som leier modulbygg vet ennå ikke at den finnes.
Som flere andre i bransjen har vi inntil nylig måttet forholde oss til entreprisekontrakter som ikke dekker alle behov ved leie av modulbygg, særlig det som skjer etter at bygget er overlevert.
– Vi er veldig fornøyde med å endelig ha en standard som er laget for vår bransje og for prosjektene vi faktisk leverer. NS 8448 ivaretar både kunden og oss som leverandør når behovet er midlertidig, sier Niklas Fougner, salgssjef i Adapteo.
Hva regulerer NS 8448?
Standarden gir felles regler for hele leieforholdet, fra bygget rigges opp, gjennom leieperioden og til det rigges ned igjen. Den avklarer også hvilke garantier partene skal stille overfor hverandre, og hvem som har ansvaret for drift og vedlikehold underveis.
– Det kundene merker mest, er hvor enkel den er å ha med å gjøre og samtidig tar vare på egne og felles interesser, sier Niklas.
NS 8448 i bruk hos Adapteo
I løpet av året har vi tatt i bruk NS 8448 i flere prosjekter, blant annet Bergetippen barnehage og Åkrestrømmen barnehage, to offentlige anskaffelser som, med hjelp av den nye standarden, har gått godt fra anbudsprosess til ferdig bygg.
Les gjerne mer om standarden hos Standard Norge, eller ta kontakt med oss om du har noen spørsmål.